夙川ビラーの外観（西側から）
3階と4階のメゾネットタイプ。防音室も備えている為多目的に利用できます。
ダイニングキッチン10.8帖［2026年2月28日撮影］
ダイニングキッチン10.8帖［2026年2月28日撮影］
玄関は窓があり明るく開放的です［2026年2月28日撮影］
キッチン［2026年2月28日撮影］
キッチン［2026年2月28日撮影］
バルコニー［2026年2月28日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月28日撮影］
西側和室6帖は琉球畳です［2026年2月28日撮影］
北側洋室7.8帖［2026年2月28日撮影］
大容量の押し入れ収納［2026年2月28日撮影］
洗面室［2026年2月28日撮影］
浴室には窓があります［2026年2月28日撮影］
トイレ［2026年2月28日撮影］
エントランス
駐輪場
敷地南西側の前面道路（北西側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）
洗面室［2026年2月28日撮影］
トイレ［2026年2月28日撮影］
3階のキッチン［2026年2月28日撮影］
3階洋室7.0帖は防音室になっています［2026年2月28日撮影］
南側洋室3.4帖［2026年2月28日撮影］
クロゼット収納［2026年2月28日撮影］
リビング10.3帖［2026年2月28日撮影］
リビング10.3帖［2026年2月28日撮影］
リビング10.3帖［2026年2月28日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）［2026年2月28日撮影］
![香櫨園小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2245%2F4%2F30%2Fegrr.jpg&width=448&height=1000)
香櫨園小学校[公立]の外観
1 / 30
中古マンション
夙川ビラー
兵庫県西宮市宮西町
2,800万円
支払い目安：
9.9
万円/月阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分
110.46㎡ / 4LDK
1978年築 / 4階 / RC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
25699-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■メゾネット/最上階角部屋/リフォーム歴/香櫨園小11分 ■3-4階のメゾネットタイプ！ ■琉球畳や打ち骨の入った襖を採用したこだわりの和室！ ■3沿線利用可能！生活至便な立地です！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.36㎡ |
| 備考 | 3階と4階のメゾネットタイプ。防音室も備えている為多目的に利用できます。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、ワイドバルコニー、防音室 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 香櫨園小学校(880m)、浜脇中学校(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 夙川ビラー |
| 価格 | 2,800万円 |
| 管理費等 | 24,150円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 110.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.36㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年01月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市宮西町11 |
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：1,800円 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：安英事務所 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002245 |
| 自社管理番号 | 897915R |
| 情報登録日 | 2026年03月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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